Hypotéka

Hypotéka patrí do kategórie dlhodobých úverov a v súčasnosti predstavuje najpopulárnejší zdroj financovania bývania.

Hypotekárny úver je úver určený primárne na kúpu bytu, domu, výstavbu alebo rekonštrukciu a je väčšinou zabezpečený záložným právom.

Keďže ide o dlhodobý úver je potrebné venovať mu veľkú pozornosť. Aj drobné rozdiely v úrokovej sadzbe, ale hlavne v RPMN môžu znamenať rozdiely až niekoľko tisíc eur pri konečnom zúčtovaní. A netreba na to zabúdať ani pri existujúcich úveroch. Nové zákony a konkurenčné prostredie nahráva klientom a podmienky na refinancovanie(zmenu banky) sú podstatne jednoduchšie a za minimálne náklady.

Ako vypadá vaša úverová zmluva? Ste sponzorom banky? Pýtajte sa tu.

Príklad:

                         Výška požadovaného úveru                  50 000€

                         Dĺžka splácania                                  30 rokov

                         Úroková sadzba                                   5,65 p.a.

                         Výška mesačnej splátky                      289€

                         Úrok vyplatený banke za 30r.                53 903€

                         Skutočná cena úveru                            103 903€

                         Výška požadovaného úveru                  50 000€

                         Dĺžka splácania                                   30 rokov

                         Úroková sadzba                                   3,15 p.a.

                         Výška mesačnej splátky                       215€

                         Úrok vyplatený banke za 30r.                27 353€

                         Skutočná cena úveru                            77 353€

                                Rozdiel, ktorý zaplatíte je 26 550€ !!! Ako dlho na to musíte pracovať?